Платежи за жилищно-коммунальные услуги, кроме показаний счетчиков, включают ряд обязательных взносов за содержание общего имущества и предоставление коммунальных ресурсов. Рассмотрим состав этих платежей и порядок их начисления.
Содержание
Состав платежей ЖКХ без учета счетчиков
| Вид платежа | За что взимается |
| Содержание жилья | Уборка подъездов, вывоз мусора, текущий ремонт |
| Капитальный ремонт | Накопление средств на будущий ремонт дома |
| Общедомовые нужды | Электроэнергия в подъездах, полив газонов |
| Коммунальные услуги без ИПУ | Вода, отопление, газ при отсутствии счетчиков |
Как рассчитываются платежи без счетчиков
Методика расчета
- По нормативам потребления на человека
- С учетом площади жилого помещения
- По количеству зарегистрированных жильцов
- С применением повышающих коэффициентов
Разница между оплатой по счетчикам и нормативам
| Критерий | По счетчикам | По нормативам |
| Точность расчета | Фактическое потребление | Усредненные показатели |
| Размер платежа | Обычно ниже | Часто выше фактического |
| Возможность экономии | Путем контроля расхода | Ограничена |
Как уменьшить платежи ЖКХ без счетчиков
Рекомендуемые действия
- Установить индивидуальные приборы учета
- Проверить правильность начисления нормативов
- Оспорить завышенные начисления
- Участвовать в собраниях собственников
Какие платежи нельзя отменить
- Капитальный ремонт (кроме льготных категорий)
- Содержание общего имущества
- Вывоз ТКО
Важная информация
С 2021 года при отсутствии счетчиков на воду применяется повышающий коэффициент 1.5 к нормативу потребления. Установка приборов учета позволяет избежать переплат и платить только за фактически потребленные ресурсы.
