Залоговое имущество - это объекты собственности, передаваемые кредитору в качестве обеспечения обязательств по договору займа или кредита.
Содержание
Понятие и виды залогового имущества
Залоговое имущество - это объекты собственности, передаваемые кредитору в качестве обеспечения обязательств по договору займа или кредита.
| Тип залога | Примеры имущества |
| Ипотечный | Квартиры, дома, земельные участки |
| Автозалог | Легковые и грузовые автомобили |
| Товарный | Оборудование, товарные запасы |
Процедура оформления залога
1. Этапы заключения залогового договора
- Оценка имущества независимым экспертом
- Проверка юридической чистоты объекта
- Составление и подписание договора залога
- Регистрация залога в Росреестре (для недвижимости)
- Страхование залогового имущества
2. Права и обязанности сторон
- Залогодатель сохраняет право пользования имуществом
- Кредитор получает право обратить взыскание при невыплате
- Обязанность содержать имущество в надлежащем состоянии
- Запрет на отчуждение без согласия кредитора
Реализация залогового имущества
| Способ реализации | Условия применения |
| Судебный порядок | Через торги по решению суда |
| Внесудебный порядок | По соглашению сторон |
| Переход права собственности | При согласии залогодержателя |
Особенности разных видов залога
- Недвижимость: обязательная государственная регистрация
- Транспорт: внесение отметки в ПТС
- Ценные бумаги: передача на хранение депозитарию
- Оборудование: возможен твердый залог с изъятием
Последствия неисполнения обязательств
При нарушении условий договора кредитор вправе требовать реализации залога через торги. Вырученные средства направляются на погашение долга, остаток возвращается залогодателю.
