Многие заемщики сталкиваются с ситуацией, когда первый платеж по кредиту значительно превышает последующие. Это происходит, когда банк устанавливает первый платеж, состоящий исключительно из процентных начислений. Рассмотрим причины такого подхода.
Содержание
Многие заемщики сталкиваются с ситуацией, когда первый платеж по кредиту значительно превышает последующие. Это происходит, когда банк устанавливает первый платеж, состоящий исключительно из процентных начислений. Рассмотрим причины такого подхода.
Основные причины структуры первого платежа
- Особенность расчета аннуитетных платежей - проценты начисляются на всю сумму кредита с первого дня
- Техническая организация кредитного процесса - необходимость синхронизации платежного графика
- Финансовая политика банка - минимизация рисков за счет раннего получения процентного дохода
- Юридические аспекты - соответствие требованиям о своевременном начислении процентов
Сравнение структур платежей
| Тип платежа | Первый платеж | Последующие платежи |
| Аннуитетный | Только проценты | Проценты + часть основного долга |
| Дифференцированный | Проценты + фиксированная часть долга | Уменьшающиеся проценты + фиксированная часть долга |
Как рассчитывается первый платеж
- Банк определяет полную сумму процентов за расчетный период
- На дату первого платежа тело кредита еще не уменьшено
- Проценты рассчитываются на полную сумму займа
- Основной долг начинает погашаться со второго платежа
Что важно знать заемщику
- Такой порядок платежей должен быть четко прописан в договоре
- Общая переплата по кредиту может увеличиться
- Возможность досрочного погашения может быть ограничена
- Следует заранее уточнять график платежей у кредитного специалиста
Структура первого платежа, состоящего только из процентов, является распространенной банковской практикой, особенно для аннуитетных кредитов. Заемщикам важно внимательно изучать условия кредитного договора и заранее планировать свои финансовые обязательства с учетом этой особенности.
